Agences immobilières à Ixelles
ERA CHATELAIN - Ixelles
Leur passion du métier, des individus et des projets de vie vaut à ERA Châtelain la confiance des vendeurs, acquéreurs et bailleurs chaque jour renouvelée : plus de 3.600 clients, et 100% d’entre eux recommandent leurs services auprès de leurs proches.
De plus, la moitié des biens qui leur sont confiés sont vendus endéans les 46 jours.
Tel Ixelles : 02 / 535 98 98
Tel Uccle : 02 / 372 99 92
EURO DOMUS - 1050 Bruxelles
Tel : 02 / 534 58 34
BELL'IMMO INVEST - Ixelles
Tel : 0487 / 507 016
IMMO PJ - Ixelles
IMMO CLAIRIÈRE - Région bruxelloise
Vous gérez une agence immobilière à Ixelles ?
Conseils si vous louez votre appartement ou une maison
Vous louez votre bien pour la première fois et ne connaissez pas toutes les démarches et obligations ? Nous vous aidons à y voir plus clair.
L'état du bien
Afin de pouvoir être loué en toute légalité, sachez que votre bien doit répondre à certaines normes d'hygiène et de sécurité. Par exemple, il est obligatoire d'avoir placé des détecteurs de fumée, que l'eau soit potable, que le système électrique et de chauffage soit aux normes, etc. Pour la fraîcheur des murs et des sols, vous n'avez pas d'obligation particulière mais il est évident que vous louerez plus facilement un appartement propre et vide, et à un meilleur prix.
Il est indispensable également d'effectuer un état des lieux au début d'un contrat de location. Celui-ci vous sera précieux en fin de bail pour réclamer des indemnités en cas de dégâts. Votre locataire devra payer une caution - la garantie locative - en début de bail qui pourra couvrir le prix des réparations. Si le bien est rendu en l'état, vous devrez rembourser cette caution.
Les formalités administratives
Le prix de la location au mois est fixé par vos soins mais sachez qu'une fois fixé vous ne pouvez plus le modifier durant toute la période de location. Le contrat de location doit être enregistré auprès du Bureau Sécurité juridique compétent pour être valable.
Renseignements complémentaires
Les services proposés par les professionnels de notre sélection
Ces experts immobiliers vous proposent une gamme étendue de biens en fonction de votre budget, du nombre de chambres souhaité, des aménagements désirés (jardin, terrasse, balcon...). Si vous souhaitez vendre votre appartement, ils se chargeront de l'expertiser au juste prix et de procéder aux différentes démarches pour le faire connaître aux acheteurs potentiels : photos, visites, etc.
Faire appel à une agence a certes un coût mais représente un gain de temps précieux en vous évitant, par exemple, de visiter des biens qui ne sont pas adaptés à votre budget et à vos envies. Si vous êtes vendeur, peut-être aurez-vous du mal à valoriser votre bien à sa juste valeur et à répondre aux questions des futurs acheteurs. En outre, vous n'avez pas les connaissances du marché nécessaires pour comparer entre eux les différents biens et risquez de brader votre appartement ou au contraire de le surévaluer et de ne pas trouver preneur.
Un agent immobilier possède toutes ces qualités. Il pourra par exemple estimer votre bien afin d'afficher le prix juste ou prendre des photos de qualité, qui mettront votre appartement ou votre maison en valeur. Tous ces éléments vous permettront de conclure à une vente dans les plus brefs délais et en toute sérénité. Vous vendrez en outre au meilleur prix, ce qui n'est pas assuré si vous vous lancez seul dans ce projet d'envergure.
D'autres agences immobilières dans votre commune
Vous préférez choisir une maison dans la même commune ? Consultez notre répertoires d'agences immobilières à Ixelles pour y trouver encore plus de biens à vendre ou à louer, ou poussez vos recherches un peu plus loin pour trouver un appartement à vendre à Uccle qui satisfera à tous vos critères.
Faites confiance à d'autres professionnels pour concrétiser votre projet
Vous avez trouvé la maison de vos rêves mais la plomberie est vétuste et il faut remplacer les canalisations et les raccordements ? Contactez de préférence des plombiers spécialisés dans les installations et réparations sanitaires, pour être assuré d'un travail durable et réalisé dans les règles de l'art.