Appartements à vendre ou à louer à Bruxelles

Appartements à vendre et à louer à Bruxelles

Vous trouverez sur ce site les meilleures agences immobilières de Bruxelles, répertoriées par commune. Elles vous aideront à trouver l'appartement de vos rêves, que vous souhaitiez louer ou acheter.

Recevez les meilleurs conseils de leurs experts immobiliers si vous désirez vendre votre bien dans des conditions optimales.

Découvrez également dans notre sélection des agents immobiliers qui vous aideront à gérer votre appartement, à le mettre en location, etc.

Le Home Staging

Pour réussir une vente ou une location, les experts immobiliers s'assurent que le bien soit le plus accueillant possible au moment des visites. Pour ce faire, ils ont recours au Home Staging :

bien nettoyer les lieux : une bonne odeur de propre séduira les visiteurs.
dépersonnaliser les lieux aux maximum et de permettre à un acquéreur éventuel de s'y projeter.
veiller à harmoniser le mobilier, notamment au niveau des coloris et du style.
effectuer les petites réparations peu coûteuses, comme des trous à reboucher, les charnières des portes à huiler...
laisser les stores et rideaux ouverts pour laisser entrer la lumière. Ajouter un éclairage dans les pièces sans fenêtres.
dans la cuisine, mettre dans des armoires fermées toute la vaisselle, les ustensiles et les petits électros.
repeindre les murs et boiseries défraîchis.

Information publiée le 8 août 2024 sur la page d'accueil de Appartements Bruxelles.

Renseignements complémentaires

Quelques conseils pour votre recherche d'appartement à Bruxelles

Lorsque vous débutez vos recherches de l'appartement idéal, n'hésitez pas à poser toutes vos questions à l'agent immobilier qui vous accompagne et de lui faire part de vos différents critères afin de ne visiter que des biens susceptibles de vous intéresser. Renseignez-vous notamment sur :

la surface et le nombre de pièces (chambres, salles de bains...) ;
la présence d'une terrasse et/ou d'un jardin ;
le prix demandé et la marge de négociation ;
le coût des charges de copropriété ;
la taxe d'habitation ;
le nombre de visites déjà effectuées, etc.

Il est essentiel de se poser toutes ces questions, afin de ne pas foncer tête baissée vers votre premier coup de coeur et de vous positionner correctement sur le marché. Vous connaîtrez ainsi plus précisément votre marge de manoeuvre quant à votre négociation du prix. Pour mettre toutes les chances de votre côté, ne faites pas d'offre avec votre budget maximal ; à défaut, vous n'aurez aucun moyen de rivaliser face à une contre-offre. N'hésitez pas également à procéder à une contre-visite, lors de laquelle vous pourrez vous entourer de professionnels qui vous aideront à évaluer au plus juste la qualité du bien et le coût d'éventuels travaux à engager.

Parmi les éléments à prendre en compte, l'état général de l'immeuble ou de la maison, mais aussi les façades, les fenêtres (simple, double ou triple vitrage), les sols, les combles ou encore les greniers (aménagés ou aménageables). Certains détails ont également toute leur importance, comme l'emplacement des prises électriques et des arrivées d'eau par exemple. Avant de vous précipiter, assurez-vous que l'aménagement de la pièce tel que vous l'imaginez est possible.

L'obtention d'un prêt hypothécaire

Si vous souhaitez acheter une maison ou un appartement à Bruxelles, vous devrez probablement souscrire à un crédit hypothécaire. Il s’agit d’un prêt de la part d’un organisme financier qui vous permet d’obtenir l’argent nécessaire pour l’achat d’un bien immobilier. Vous remboursez ensuite cette somme sur plusieurs années (parfois 20 à 30 ans) par le biais de mensualités, qui comprennent un taux d’intérêt.

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